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Landhaus zu verkaufen in der Toskana

Objektdaten

Objektnummer42153
ObjekttypRustico
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Badezimmer2
Schlafzimmer2
Kaufpreis290.000 €
Beschreibung In wunderbarer Landschaft in der Toskana,steht dieses kleine Landhaus,bestehend aus einem Haupthaus auf zwei Ebenen und etwa 5 Hektar Land mit Olivenbäumen.

Das Anwesen, in sehr gutem Zustand, ist auf zwei Ebenen verteilt; im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, Küche und Bad mit Dusche .
Im Obergeschoss, ein Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum und ein Wohnzimmer, welches auch leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.
Vor dem Haus wurde eine Veranda, sehr komfortabel gebaut.
In der unmittelbaren Umgebung des Hauses gibt es einen schönen Holzpavillon, mit Strom ausgestattet und einen Steingrill, zum gemütlichen Beisammensitzen, inmitten von Olivenhainen und unberührter Natur .
Das dazugehörige Land hier ist sanft hügelig und umfasst ca. 5 Hektar mit 200 Olivenbäumen in der Produktion, einem Gemüsegarten mit autom.Bewässerungssystem und zwei artesischen Brunnen,als wichtige Wasserreserve.
Es besteht die Möglichkeit einer qm-Ausdehnung um ca. 35 qm und die konsequente Umsetzung von 3 Schlafzimmern, sowie einer Dachterrasse.

Alle Versorgungseinrichtungen sind am Haus vorhanden, mit Erdgas, Stadtwasser und Strom.

Die Zufahrt ist durch eine perfekte Asphaltstraße garantiert. Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt und ist voll ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.12.2024
Endenergiebedarf: 186.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 186.00 kWh/(m²*a)
Klasse: G

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