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Wünderschöne Villen in neuer Wohnanlage mit Schwimmbad im Herzen der Toskana

Objektdaten

Objektnummer42202
ObjekttypVilla
Wohnfläche145 m²
Zimmer5
Badezimmer3
Schlafzimmer3
Beschreibung In der Maremma, in einer der schönsten Lagen, elegant und exklusiv entstand in einem renommierten Golfclub diese hübsche Anlage.

Die Wohngebäude mit insgesamt 10 Einheiten liegen in absoluter Ruhe, alle mit privatem Garten, 2 Parkplätzen, Zugang über ein elektrisches Tor, Energie-Zertifizierungs-Klasse A.

Jedes Wohneinheit ist so konzipiert, dass man das ganze Jahr über dort wohnen kann, ein Maximum an Komfort ist garantiert dank der Verwendung von hochwertigen Materialien und den modernsten Technologien für maximale Energieeffizienz.

Die Einheiten haben durchschnittlich 170qm Wohnfläche,sowie Terrassen, Balkone und Veranden. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen,mit großem,sonnigen Garten und eigenem Eingang.

Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet, mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und heller Küche. Beide öffnen sich auf eine Veranda mit hübschem Ausblick. Ebenso im Erdgeschoss,ein Arbeitszimmer und Badezimmer. Eine elegante Innentreppe führt in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern, einschließlich der Master-Schlafzimmer mit Bad en-suite und ein zweites Badezimmer für die anderen Zimmer.

Die Oberflächen sind mit viel Geschmack und Stil erstellt worden.Top Inneneinrichtung ,gebeizte Kastanienholzbalkendecken, Terrakotta-Böden, High-End-Handwerkskunst. Sicherheitstür. Fußbodenheizung und beheizte Handtuchhalter im Bad. Die Anlagen sind mit Thermomantel und allen notwendigen Funktionen für die Einstufung in Energieeffizienzklasse A ausgestattet.

Die Anlage verfügt über ein großes,einladendes Schwimmbad mit 20m x 6m.
Hausmeisterservice, Wartungsdienst und Concierge gehören ebenfalls zur gepflegten Anlage.

Wir haben folgende Einheiten für Sie zur Verfügung:

- Haus 2 & 3: 680,000 €
Wohnfläche .: ca. 145qm, Garten: ca. 90qm, Terrasse: ca. 14,2qm

- Haus 9: 730,000 €
Wohnfläche: 144,1qm, Garten: 43,20qm, Terrasse: 2,6qm

- Haus 7 & 10: 800,000 €
Wohnfläche: ca. 145qm, Garten: ca. 90qm, Terrasse: ca. 50qm

- Haus 8: 900,000 €
Wohnfläche: 152,25qm, Garten 61,8qm, Terrasse: 24,76qm

- Haus 1: 1.100.000 €
Wohnfläche: 161,25qm, Garten: 96,12qm, Terrasse: 34,68qm

- Haus 4: 1.200.000 €
Wohnfläche: 134,80qm, Dachgeschoss: 105,5qm, Garten: 90,5qm, Terrasse: 39,6qm

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.12.2014
Endenergiebedarf: 40.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 40.00 kWh/(m²*a)
Klasse: A

Lage Das Dorf liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen historischen Zentren, wie Massa Marittima, Vetulonia, Gavorrano, Scarlino, Castiglione della Pescaia, Argentario, Capalbio,und Ansedonia .

Die Städte der Toskana sind leicht zu erreichen: Siena und Pisa in weniger als 1 Stunde mit dem Auto, Florenz 01:30 Stunden und Rom 2 Stunden.

Das Schiff auf die Inseln des toskanischen Archipels (Elba, Pianosa, Giannutri, Giglio) sowie Sardinien und Korsika ist in ca. 20min. mit dem Auto zu erreichen. Nur wenige Autominuten entfernt liegt auch der moderne Jachthafen von Punta Ala und die neue Marina di Scarlino .

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