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Unsere Leistungen

Generell

Ein vertrauensvoller Ansprechpartner

Bei uns werden Sie innerhalb des gesamten Verkaufsprozesses (von der Objektaufnahme bis zum Notartermin) von einem Ansprechpartner betreut. Dieser ist immer optimal mit dem momentanen Verkaufsstand Ihrer Immobilie vertraut.

Für Käufer

Betreuung bei Baurecht, Rechts- und Steuerfragen

Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen Rechtsanwälten und Steuerberatern versuchen wir Ihre Frage zu beantworten und wenn nötig ist, können wir Ihnen gern eine Fachperson, die Ihre spezifiscen Fragen beantworten kann, empfehlen.

Finanzierungsvermittlung

Wir helfen möglichen Käufern auch gern bei ihrer Finanzierung und steigern somit die Verkaufschancen. Hierfür arbeiten wir mit führenden Banken zusammen, welche eine seriöse Finanzierungsberatung für Ihren künftigen Käufer garantieren.

Qualifizierte Kaufvertragsvorbereitung und Abwicklung

Wir sorgen für die Erstellung aller notwendigen notariellen Vertragsunterlagen und lassen Ihnen diese zukommen, Sie müssen den Vertrag dann nur noch überprüfen. Natürlich begleiten wir Sie zum Notartermin und sorgen auch nach dem Verkauf für eine ordentliche Übergabe. Nach der gesamten Abwicklung stehen wir Ihnen nach wie vor beratend zur Seite.

Übersetzung

Unsere Mitarbeiter sprechen Italienisch, Deutsch, Englisch, Portugiesisch und Russisch und werden Sie sprachlich während des Kaufprozesses, wenn nötig, unterstützen. Wir empfehlen auch einen amtlichen Dolmetscher für die Übersetzung aller nötigen Dokumente für die Kaufabwicklung.

Anmeldeformalitäten

Wir informieren Sie und helfen Ihnen bei den erforderlichen Anmeldeformalitäten zur Meldung Ihres neuen Wohnsitzes, bei Strom/Gas, Fernsehanschluss, Internet und Telefon, der Hausversicherung, Parkerlaubnis, etc…oder Beantragung von Steuernummer (Codice Fiscale) und Bankkonteneröffnung

Organisatorische Hilfe

Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer engagierten, netten Haushaltshilfe, einem guten, ambitionierten Gärtner, professionellem Instandhaltungspersonal etc.

Für Verkäufer

Effektive Vertriebswege (Internet, Zeitung, Bestandskunden)

Wir inserieren Ihre Immobilie klassisch in den bekanntesten Immobilien-Portalen im Internet, auf unserer Homepage und bieten sie auch direkt potentiellen Käufern aus unserem Kundenstamm an.

Zielgruppenorientiertes, professionelles Marketing

Jede Immobilie findet Ihre Käufer in einer bestimmten Zielgruppe. Wir ermitteln die für Ihr Objekt relevante Zielgruppe, um schnell einen geeigneten Käufer zu finden. Hierfür greifen wir auf eine umfassende Kunden-Datenbank zurück. Das Exposé ist die Visitenkarte der zu verkaufenden Immobilie und eines der wichtigsten Verkaufsinstrumente. Wir erstellen das Exposé für Ihre Immobilie mit Hilfe modernster EDV und stellen es der relevanten Zielgruppe in elektronischer Form zur Verfügung.

Bonitätsprüfung und Qualifizierung der Kaufinteressenten

Wir selektieren wirkliche Interessenten von den "Besichtigungstouristen" und prüfen, ob der potentielle Käufer über das notwendige Kapital zum Kauf Ihrer Immobilie verfügt.