Traumhaftes Landhaus bei Lignano am Fluss Tagliamento

Beschreibung

Dieses wunderschön gelegene Landhaus bei Lignano, mit einer Gesamtwohnfläche von ca.180m², befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flusslaufes des Tagliamento bei Pertegarda. In südlicher Ausrichtung, mit unverbautem Ausblick gelegen, bietet es eine Gesamtgrundstücksfläche von ca 3500m². Mit insgesamt 9 Zimmer bietet es genügend Raum und Platz für Urlaubs-und Wohnträume. Das in hellen Farben gehaltene Landhaus überzeugt durch seine Bauweise, Lage und seine Räumlichkeiten. Der sehr große Gartenanteil ist komplett umzäunt und durch eine eigene Zufahrt befahrbar. Eine große PKW Garage incl. Nebenanbau vorhanden. 3 Schlafzimmer und 2 Bäder , sowie ein Kaminwohnzimmer unterstreichen dieses Objekt. Eine Zentralheizung versorgt das Wohngebäude ganzjährig. der malerische Gartenanteil ermöglicht einen nahezu direkten Flusszugang und bietet Raum für alle Freizeitaktivitäten.

Energieausweis

  • Art: Verbrauchsausweis
  • Gültig bis: 10.10.2022
  • Endenergieverbrauch: 100 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Klasse: D

Ausstattung

  • wunderschönes Landhaus in südlicher Ausrichtung mit 180m²Wohnfläche
  • Gartenfläche von 3500m², komplett eingezäunt
  • eigene PKW Zufahrt und Garage
  • 9 Zimmer(3 Schlafzimmer/ 2 Bäder)
  • Zentralheizung/ Kaminzimmer/offene Küche
  • herrlich angelegter Garten mit Flusszugang im Anschluß
  • überdachte Veranda

Sonstige Angaben

Preisauskunft auf Anfrage

Lage

Einzigartige Lage am Rande des kleinen Ortes Pertegarda. Zwischen Lignano und Latisana am Flusslauf des Tagliamento gelegen. Unmittelbarer Zugang zum Naherholungsgebiet rund um den angrenzenden Flusslauf des Tagliamento.
Wassersportmarina und Adriastrand in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Objektdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33054
Ort
Lignano Sabbiadoro
Bundesland
Friuli-Venezia-Giulia
Objektnummer
42474
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
6.000 m²
Zimmer
8
Badezimmer
2
Kaufpreis
650.000,00 €

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G. W.