Einzigartiges Haus mit Flusszugang"Fiume Stella" an der Lagune von Marano

Beschreibung

Das einzigartige Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 90m², verteilt sich über 1 Etagen. Es liegt malerisch eingebettet in die 3700m² große Grundstücksfläche mit unmittelbarem Flusszugang und einem eigenen Bootsliegeplatz.
Die leichte erhöhte Bauweise schützt das Wohnhaus gegen vorhanden Gezeiten des Flusslaufs.
Mit insgesamt 2 Schlafzimmer, einem großen Wohnraum und einer herrlichen Terrassenlandschaft sorgt es für genügend Wohnraum und Erholung an einem der schönsten Orte dieser Region. Ein Wohnnebenhaus für Gartengeräte und ein landestypisch bepflanzter Garten, runden dieses Traumobjekt in dieser Lage ab.

Energieausweis

  • Art: Verbrauchsausweis
  • Gültig bis: 16.04.2022
  • Endenergieverbrauch: 95 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Klasse: E

Ausstattung

  • Einfamilienhaus mit eigenem Flusszugang in einzigartiger Lage am Fluss Stella
  • 3700m² Grundstücksfläche
  • Zentralheizung/ Klimageräte
  • direkter Flusszugang mit eigenen Bootsliegeplätzen

Sonstige Angaben

Detailbilder des Objektes sind nach Kontaktaufnahme zum Verkäuferschutz jederzeit möglich.

Lage

Die Villa befindet sich an einer der schönsten Stellen der oberen Adria. Die bekannte Lagunenlandschaft rund um Marano und den Flusslauf der Stella. Der Fiume"Stella"ist wunderschönes und einzigartiges Naturreservat mit atemberaubender Stimmung und Fauna.
Das Wohnhaus hat direkten Flusszugang und eigene genehmigte Bootsliegeplätze, um diese Naturschönheiten auf dem Wasserweg zu erkunden. Die Adriastrände sind in wenigen Minuten erreichbar.

Objektdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33054
Ort
Lignano Sabbiadoro
Bundesland
Friuli-Venezia-Giulia
Objektnummer
42493
Wohnfläche
90 m²
Grundstück
3.700 m²
Zimmer
4

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