Einfamilienhaus in Lagunennähe bei Lignano

Beschreibung

Dieses freihstehende Einfamilienhaus befindet sich in der Lagunenregion Palazzolo dello Stella bei Lignano. Dieses malerische Hinterland am Flusslauf Stella, bietet gerade Ruhesuchenden und auch Wassersportbegeisterten unzählige Urlaubsfreuden und Möglichkeiten.
Das Einfamilienhaus verteilt sich über 2 Etagen und hat insgesamt 180m² Wohnfläche. Es bietet 7 Zimmer und eine bezugsfertige Einliegerwohnung. Eine überdachte Veranda umgibt das Wohngebäude an zwei Seiten. Der schön bepflanzte Garten und die Grundstücksfläche von ca 2800m², lassen alle Wohnträume realisieren. Es gibt mehrere Garten- und Nebenanbauten für den eigenen Anabu von Obst und Gemüsesorten. Energetisch ist das Wohngebäude mit einer Gaszentralterme versehen. Im Wohnbereich gibt es einen Holzofen für gemütliche Stunden. Das Wohngebäude ist sehr gepflegt und im südlichen Sonnenlauf ausgelegt. Es gibt eine einzigartige Termalquelle, die lebenslang das dort bekannte Wasser fördert. Eine eigene Sommerküche sorgt im Freien für kulinarische Genüsse. 3 PKW Garagenstellplätze sind vorhanden.

Energieausweis

  • Art: Verbrauchsausweis
  • Gültig bis: 10.09.2024
  • Endenergieverbrauch: 0.00
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Klasse: D

Ausstattung

  • Freistehendes Einfamilienhaus in südlicher Ausrichtung mit 180m² Wohnfläche
  • Ca. 3000m² Grundstücksfläche mit eigenem Obstanbau
  • Garagennebenbauten und Materiallager
  • Eigene Termalquelle im Grundstücksbereich
  • überdachte Veranda / Terrassenbereich
  • Gaszentralheizung / offener Kaminofen
  • Einliegerwohnung im Gebäude
  • Lagunennähe / Nähe zum Flusslauf Stella
  • wunderschön bepflanzter Garten
  • 3 geräumige PKW Garagenplätze

Lage

Die kleine friulanische Gemeinde Palazzolo dello Stella, befindet sich in der Lagunenregion bei Lignano. Der gleichnamige Flusslauf der Stella und die Lagune von Marano bieten absoluten Urlaubsgenuss und ein traumhaftes Flair. Für Bootsbesitzer gibt es unzählige Möglichkeiten die Region zu den Adriastränden zu bereisen. Gastronomische Möglichkeiten der Spitzenklasse an wunderschönen Orten des Flusses und der Lagune.

Objektdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33054
Ort
Lignano Sabbiadoro
Bundesland
Friuli-Venezia-Giulia
Objektnummer
42650
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
3.000 m²
Zimmer
7
Badezimmer
2
Kaufpreis
290.000,00 €

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G. W.