Traumhafte Wohnlage am Flusslauf der Stella

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Bungalowstil erbaut und befindet sich in Bestlage am Flusslauf der Stella gelegen. Mit ca. 80m² Wohnfläche und einem Grundstück von insgesamt 2000m², liegt es in der kleinen Gemeinde in Precenicco bei Lignano. Dieses einzigartige Objekt am Flusslauf der Stella, ist Bootsbesitzern und Liebhabern der Region bestens bekannt und erfüllt alle Wohnträume. Das Wohngebäude besitzt 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine offen Küche. Der Wohnraum ist geräumig und hell gehalten und bietet direkten Zugang zur überdachten Veranda. Von hier geniessen Sie einen herrlichen Überblick über den wunderschönen Garten bis hin zum Flusslauf. Ein offener Grillkamin lädt zu kulinarischen Freuden ein. Der Fluss Stella eignet sich in bester Art und Weise in den Sommermonaten für ein erfrischende Bad.

Energieausweis

  • Art: Verbrauchsausweis
  • Gültig bis: 10.04.2023
  • Endenergieverbrauch: 100 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Klasse: E

Ausstattung

  • Wohngebäude im Bungalowstil in Bestlage mit ca 80m² Wohnfläche
  • Grundstücksfläche von ca. 2000m² mit direktem Flusszugang der Stella
  • südliche Ausrichtung im Sonnenlauf
  • Wohngebäude mit 2 Schlafzimmern / Badezimmer / geräumiger Wohnraum / offene Küche
  • überdachte Veranda an 2 Gebäudeseiten
  • absolut ruhige / traumhafte Wohnlage

Sonstige Angaben

Besichtigung und Kontaktaufnahme jederzeit möglich

Lage

Der Flusslauf der "Stella", gehört zu den reizvollsten Naturreservaten rund um die Lignanoregion. Der kleine sympatische Ort Precenicco befindet bsich ca 7 km von Lignano entfernt gelegen. Er bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs. Friulanisches Flair und eine freundliche, naturbelassene Lebensweise sind hier spürbar. Bootsbesitzern sind von hier keine Grenzen gesetzt. Bereisen Sie die Lagunenregion von Marano bis hin zu den Adriastränden mit dem eigenen Schiff. Diese einzigartige Wohnlage bietet Ihnen absoluten Urlaubs-und Wohngenuss.

Objektdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33054
Ort
Lignano Sabbiadoro
Bundesland
Friuli-Venezia-Giulia
Objektnummer
42660
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
600.000,00 €

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