Freistehendes Landhaus mit Flusszugang zw. Lignano und Caorle

Beschreibung

Dieses schöne, renovierte Landhaus befindet sich in ländlicher Lage und verteilt sich über 2 Etagen. Es bietet seinem Besitzer insgesamt 3 Doppelschlafzimmer in der oberen Etage, sowie 2 Badezimmer. Ein nostalgisch wirkender Wohnbereich mit einem sehr alten Kaminofen aus Marmor und einem weiteren Kaminofen im eigenen Essbereich. Das Wohngebäude ist modernisiert und mit feinen Steinböden versehen. Der offene Sichtdachstuhl vermittelt ein warmes und angenehmes Wohlgefühl. Ein Nebenanbau, dient sowohl als weiterer Wohnraum, als auch als Garagenmöglichkeit. Dort befindet sich ein überdachter Freibereich. Die Immobilie besitzt eine zentrale Heizversorgung und mehrere Klimageräte. Der sich in unmittelbarer Nähe befindliche kleine Flusslauf, ist mit kleineren Booten bis hin zu den Adriastränden befahrbar. Ein Wohn-und Lebenstraum in wunderschöner Wohnlage und perfekter Lage.

Energieausweis

  • Art: Verbrauchsausweis
  • Gültig bis: 10.09.2023
  • Endenergieverbrauch: 0.00
  • Wesentlicher Energieträger:
  • Klasse: E

Ausstattung

  • Freistehendes, sehr schönes Landhaus mit 225m² Wohnfläche
  • Grundstücksfläche ca. 3000m²
  • Landhausstil mit 2 Etagen und 8 Zimmern
  • 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer
  • renovierter, guter Zustand
  • Nebengebäude mit Carport/ Garage / Grillkamin
  • Kimageräte / Zentralheizung
  • Flusszugang / mit kleinen Booten befahrbar bis zum Meer

Lage

Dieses wunderschöne freistehende Landhaus befindet sich zentral zw. Lignano und Caorle in ländlicher Region gelegen. Die Entfernung zu den Adriastränden beträgt ca. 4 km. Die Immobilie besitzt einen Zugang zu einem kleinen Nebenfluss. Dieser ist mit kleineren Booten befahrbar und reicht bis zum Meer. Die freie Alleinlage und das herrliche Grundstück, bieten einen traumhaften Wohngenuss im Hinterland der Adriastrände zwischen Lignano und Caorle.

Objektdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33054
Ort
Lignano Sabbiadoro
Bundesland
Friuli-Venezia-Giulia
Objektnummer
42706
Wohnfläche
225 m²
Grundstück
3.000 m²
Zimmer
7
Badezimmer
2
Kaufpreis
430.000,00 €

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Werner A.
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G. W.