Modernes Apartment mit privatem Kanalzugang

Beschreibung

Dieses modern gestaltete Apartment befindet sich im EG eines Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert. Das Gesamte Gebäude ist sehr gepflegt und das Apartment wurde 2019 aufwändig renoviert.
Es eignet sich hervorragend zur Vermietung aber natürlich auch zur Selbstnutzung.
Das Highlight der Wohnung ist, neben den sehr hochwertig verbauten Materialien, der private Zugang zum Kanal. Hier wurden keine Kosten gescheut, um mittels speziell angefertigtem Glas, dem Wasserdruck standzuhalten. Ebenso wurde bauliche Vorkehrungen getroffen, um die Wohnung vor dem üblichen Hochwasser zu schützen.
Die über 3 Meter hohen Decken, verleihen der Wohnung einen offenen Charakter.

Energieausweis

  • Art: Bedarfsausweis
  • Gültig bis: 01.01.2023
  • Endenergieverbrauch: 0.00
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Klasse: D

Ausstattung

  • Moderne Einbauküche
  • Boxspringbett
  • Duschbad
  • Klimaanlage
  • TV
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Kanalzugang
  • Schlafcouch
  • 3,70 m hohe Decken

Sonstige Angaben

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Maximilian Dauelsberg
+49174 1544221
AD Immobilien

Lage

Die Lage ist bei dieser Immobilie als hervorragend zu bezeichnen. Nicht nur, dass sie den erwähnten privaten Zugang zum Kanal besitzt, welcher den Besitzer dazu berechtigt, ein Boot vor der Wohnung zu befestigen, sondern auch die unmittelbare Nähe zur Rialto Brücke oder dem Markusplatz.
Das Apartment liegt in einer ruhigeren Seitengasse, so dass direkt vor dem Eingang nicht zu viele Touristen zu erwarten sind.

Objektdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
30124
Ort
Venezia
Bundesland
Venetien
Objektnummer
42755
Wohnfläche
68 m²
Nutzfläche
68 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Kaufpreis
420.000,00 €

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