Neubau Im Zentrum von Lignano Sabbiadoro

Beschreibung

Zum Verkauf stehen Neubauwohnungen im 4., 5., und 6. Stock des Gebäudes. Alle Wohnungen bieten einen sehr luxuriösen Wohnkomfort und können sofort individuell eingerichtet und bezogen werden. Nachfolgend dürfen wir Ihnen einige Highlights der Wohnungen aufzeigen.
Materialien/Design:
Präzises Design, um Wärmebrücken zu vermeiden und einen hervorragenden Wohnkomfort zu gewährleisten; Innenwände und Zwischenwände in Trockentechnik mit hoher Schalldämmung. Fenster mit thermischer Trennung und Low-E-Glas. Anordnung zur automatischen kontrollierten mechanischen Beatmung.
High-End-Systeme mit Geräten, die so konzipiert sind, dass sie miteinander kommunizieren und sich über das Gateway mit dem Wi-Fi-Heimnetzwerk verbinden können. Bticino Living Now Smart Home Switches (Fernsteuerung von Cloud-Automatisierungen); Video-Gegensprechanlage mit Farb-LCD-Monitor komplett mit Kamera.
Belüftete Außenwand, isoliert mit Platten aus Steinwolle und Glaswolle, Luftspalt und Oberflächen mit Keramikbeschichtung, die zukünftige Wartungseingriffe vermeidet;
sehr hohe Wärme- und Schalldämmung nach außen, zu den Gemeinschaftsräumen und zu den anderen Wohneinheiten.
Der Magnetverschluss macht die Tür angenehm leise und die Acoustic Memory Foam-Dichtungen sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Energieausweis

  • Art: Bedarfsausweis
  • Gültig bis: 0000-00-00
  • Endenergieverbrauch: 0.00
  • Wesentlicher Energieträger:
  • Klasse: A+

Ausstattung

  • -Sommer- und Winterklimaanlage in jedem Zimmer und Wohnbereich, mit Geräten mit hoher Energieeffizienz;
  • - Anordnung für automatische kontrollierte mechanische Lüftung für langsamen, aber konstanten Luftaustausch, um zu jeder Jahreszeit saubere Luft, gesunde Umgebungen und geringe Wärmeabgabe zu erhalten;
  • - Vervollständigt High-End-Systeme mit Geräten, die speziell entwickelt wurden, um miteinander kommunizieren und sich über das Gateway mit dem Wi-Fi-Heimnetzwerk (SMART-HOME) verbinden zu können;
  • - Elegante Beleuchtung der Gemeinschaftsräume;
  • - Schalldiffusionssystem auf dem Aufzugspodest in den Podesten, mit Verstärker im Technikraum;
  • - Photovoltaikpaneele für die Versorgung der öffentlichen Bereiche;
  • - Akkumulationssystem mit Lithiumbatterien der neuesten Generation für das Energiemanagement der öffentlichen Bereiche;-
  • - Zentralisierter automatischer Wasserenthärter;
  • - Keller im Erdgeschoss;
  • - Parkplätze oder Garagen;
  • - Anordnung von Ladestationen für Elektroautos pro Stellplatz;

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen zur Verfügung.

Objektdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33054
Ort
Lignano Sabbiadoro
Bundesland
Friuli-Venezia-Giulia
Objektnummer
42966
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Kaufpreis
560.000,00 €

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Das sagen unsere Kunden:
Vielen Dank an ADImmobilien für die absolut professionelle Abwicklung beim Kauf unserer Wohnung in Lignano.
Werner A.
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Perez E.
Perfekte Organisation und Gesamtabwicklung rund um den Erwerb unserer neuen Immobilie.
G. W.