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Wunderschöne neue Dachterrassen-Wohnungen mit Meerblick in Lignano

Objektdaten

Objektnummer42030
ObjekttypPenthousewohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Schlafzimmer2
Kaufpreis450.000 €
Beschreibung Lignano Sabbiadoro ( UD) - Die Wohnung ist Teil einer neu errichteten Immobilie und liegt nur einen 5-minütigen Spaziergang vom Strand entfernt in einer ruhigen und hübschen Wohngegend; es handelt sich um eine 3-Zi-Wohnung mit großem Wohnzimmer und Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einen Parkplatz. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon, sowie eine grosse Dachterrasse mit Solarium und eigenem Hydromassage-Pool. Auch von hier genießen Sie eine traumhafte Aussicht!
Die Räumlichkeiten sind mit moderner Ausstattung von hoher Qualität errichtet: Porzellan- Fliesen-Böden, hochwertige Armaturen im Bad, große Terrassen, Verdunkelungsvorhänge an allen Fenstern, Sicherheits-Tür, Video- Gegensprechanlag, Vorbereitung für den Einbau einer Alarmanlage und Klimaanlage.
Die Heizung ist als Fußbodenheizung völlig autonom ausgelegt und wird über hochmoderne Sonnenkollektoren versorgt, welche auch die Warmwasserversorgung übernehmen.
Das elektrische System ist mit dem Hausautomationssystem verbunden, welches neben verschiedenen anderen Funktionen, die Steuerung der Heizung oder Klimaanlage über Telefon oder Internet regelt. Das Gerät ist thermisch und akustisch sehr gut isoliert (Außenmantel von 10 cm!) .
Jede Etage ist mit einem Fahrstuhl, der vom Erdgeschoss ( Parkplatz ) beginnt,verbunden.
Energie-Effizienzklasse B.

Es sind zwei Dachterrassen-Wohnungen verfügbar:

Apartment 11 - 54,80 qm (2 Schlafzimmer, Küche / Wohnzimmer, Bad, Gäste-WC); Solarium 58,10 qm; Terrasse 20,10 qm plus Garage

Apartment 12 - 54,20 qm (2 Schlafzimmer, Küche / Wohnzimmer, Bad, Gäste-WC); Solarium 58,70 qm; Terrasse 29,00 qm plus Garage

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.12.2024
Endenergiebedarf: 60.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 60.00 kWh/(m²*a)
Klasse: B

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