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Herrliches Landhaus mit Olivenhain in der Toskana

Objektdaten

Objektnummer42315
ObjekttypBauernhaus
Zimmer3
Badezimmer2
Schlafzimmer3
Nutzfläche185 m²
Kaufpreis850.000 €
Beschreibung Im typischen toskanischen Stil erbautes Landhaus im Herzen der Toscana mit grossem Olivenhain. Die Aussenwände sind aus Naturstein und ca. 30 cm stark, sodaß im Sommer die Wärme absorbiert und für ein angenehmes kühles Klima sorgen. Im Winter dagegen besticht die Massivbauweise durch eine relativ gute Wärmespeicherung. Das Anwesen wird durch eine eigene Quelle versorgt, die selbst bei lang anhaltender Trockenheit ausreichend Wasser gewährleistet.
Der Naturpool mit Quellwasser aus Naturstein sorgt im Sommer für eine entsprechende Abkühlung.
Das Landhaus verfügt in jeder Etage über eine eigene offene Küche.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.06.2026
Endenergiebedarf: 220.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung Eine Gastherme beheizt das Gebäude und versorgt die Bäder und Küchen mit Warmwasser. Die Fussböden sind im toskanischen Stil Terrakotta ähnlich.
Im EG und OG befinden sich jeweils offene Kamine.
Lage Das Haus befindet sich mittig zwischen Siena und Arrezzo in CastellNuovo.( Bucine/Rapale)
Die landschaftliche Umgebung inmitten einer sogenannten grünen Lunge bietet Erholung pur und wirkt gesundheitsfördernd.

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