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Villa am Gardasee - Dusano Manerba

Objektdaten

Objektnummer41026
ObjekttypVilla
Wohnfläche300 m²
Zimmer8
Badezimmer4
Schlafzimmer6
Nutzfläche83 m²
Kaufpreis1.600.000 €
Beschreibung Private Villa in den Hügeln von Manerba nahe des Örtchens Dusano.

4600 qm parkähnlicher Garten mit alten Bäumen auf unterschiedlichen Niveaus mit automatischer Bewässerungsanlage und wunderschönem 5 x11m grossem Pool.

Drei Parkplätze sind vorhanden.
Ein hübscher Grillplatz und mehrere Terrassen laden zum Verweilen ein.

Im Erdgeschoss mit ca. 105 qm Wohnfläche + 95 qm verschiedener zusätzlicher Räume finden Sie den Eingang, Waschküche, Bad, Schlafzimmer, Studio, ein Gästeschlafzimmer mit Bad, ein Doppelzimmer mit Bad, sowie die offene Küche, ein Esszimmer und das Wohnzimmer mit vollständig geschlossener Veranda mit Fenstern, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Im ersten Stock mit ca 100 qm gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer mit schönen, weiß lackierten Holzbalken, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine Arkade mit 35 qm, als auch eine grosse Terrasse mit 48 qm, von der man einen traumhaften Blick auf den Pool und den See bei Sirmione geniesst.

Ein weiteres 30 qm grosses Zimmer müsste noch ausgebaut werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.12.2024
Endenergieverbrauch: 200.00 kWh/(m²*a)
Klasse: G

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