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Ruhe und Lebensqualität in Cormons/Friaul

Objektdaten

Objektnummer42450
ObjekttypVilla
Wohnfläche270 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Schlafzimmer3
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Beschreibung Die Villa in der friulanischen Gemeinde Cormons bietet in perfekter Art und Weise Lebensqualität und Ruhe.
Das in Natursteinoptik erbaute Gebäude, mit einer Gesamtwohnfläche von ca .270m², überzeugt seinen Besitzer von seinem Erscheinungsbild.
Mit insgesamt 8 Zimmern bietet es seinen Gästen genügend Raum und Platz auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmer und 3 Bädern in einem Mix aus Moderne und Nostalgie gehalten. Ein großer Wohnraum mit eigenem Kaminzimmer lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Die absolute Einheit aus den verwendeten Baumaterialien und der Einrichtung wird begeistern.
Die Schlafzimmer in den oberen Etagen sind über eine choreografisch angelegte schmiedeiserne Treppe zu erreichen. Der offene Sichtdachstuhl im Obergeschoß begeistert ebenfalls.
Der Garten mit einer Gesamtfläche von ca 406m², bietet Raum für alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten. Eine Überdachte Veranda mit Ofenheizung und Grillkamin unterstreicht die dort anzutreffende Lebensqualität.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.06.2022
Endenergiebedarf: 140.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung Gemüptliche Villa in Natursteinoptik mit 270m²Wohnfläche
Gartenanteil mit 406m²
Insgesamt 8 Zimmer(3 Schlafzimmer/3 Bäder)
Offene Landhausküche/ Kaminzimmer
Einrichtung und verwendete Baumaterialen in stimmiger Abstimmung
Überdachte Veranda mit gemauertem Grillkamin
35m² Garage für PKW
Zentralheizung
Lage Die kleine Gemeinde Cormons liegt ca 20 km östlich von Udine und ca 40 km entfernt von den bekannten Adriastränden der Region bei Grado und Lignano.
Alle täglichen Dinge des Bedarfs sind dort zu erwerben.
Die wunderschön, leicht hügelig gelegene friulanische Region rund um Cormons, ist für Ihren Weinreichtum und die Gastronomischen Spezialitäten bekannt. Die ruhebringende Region begeistert durch ein hervorragendes stimmiges Klima.

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