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Neubau Einfamilienhaus bei Lignano

Objektdaten

Objektnummer42475
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche227 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Schlafzimmer3
Kaufpreis240.000 €
Beschreibung Sehr schönes neuwertiges Einfamilienhaus in robuster Ziegelbauweise in der Nähe von Lignano. Mit insgesamt ca. 230m² Wohnfläche und einem Garten von 500m², bietet es genügend Wohnraum. Es verteilen sich im Gebäude insgesamt 8 Zimmer. In der oberen Etage stehen 3 Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss hat eine herrlichen Dachgaube mit einem weitläufigen Ausblick. 2 Bäder ein angenehmes Kamin-Wohnzimmer und eine offene Küche sind vorhanden. Das Einfamilienhaus ist mit einer Zentralheizung versorgt. Die verwendeten Baumaterialien wie Steinfliesen und Holzböden sind von guter Qualität. Das Objekt ist interessant errichtet worden und befindet sich in guter aber ruhiger regionaler Lage im Hinterland von Lignano/Friaul.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.05.2027
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung Neuwertiges Einfamilienhaus mit 230m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer/ 2 Bäder /Kamin-Wohnzimmer/offen Küche
Zentralheizung
Fensterbeschattung
Holzböden und Feinsteinfliesböden
Gartenanteil in ruhiger Lage
Sat-Anschluss
Lage Der kleine Ort Pocenia befindet sich ca. 20km von der Stadt Lignano entfernt. Dieser liegt malerisch in einer sehr schönen, typisch friulanischen Gemeinde abseits des großen Trubels der Küstenstadt. Die Adriastrände sind bequem in ca. 20 min mit dem Auto zu erreichen.

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