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Einzigartiges Haus mit Flusszugang"Fiume Stella" an der Lagune von Marano

Objektdaten

Objektnummer42493
ObjekttypVilla
Wohnfläche120 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
StellplatzartCarport
Kaufpreis520.000 €
Beschreibung Das einzigartige Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 120m, verteilt sich über 2 Etagen. Es liegt malerisch eingebettet in die 3700m² große Grundstücksfläche mit unmittelbarem Flusszugang und einem eigenen Bootsliegeplatz.
Die leichte erhöhte Bauweise schützt das Wohnhaus gegen vorhanden Gezeiten des Flusslaufs.
Mit insgesamt 3 Schlafzimmer, einem großen Wohnraum und einer herrlichen Terrassenlandschaft sorgt es für genügend Wohnraum und Erholung an einem der schönsten Orte dieser Region. Ein Wohnnebenhaus für Gartengeräte und ein landestypisch bepflanzter Garten, runden dieses Traumobjekt in dieser Lage ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2022
Endenergieverbrauch: 95.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung Einfamilienhaus mit eigenem Flusszugang in einzigartiger Lage am Fluss Stella
3700m² Grundstücksfläche
Zentralheizung/ Klimageräte
direkter Flusszugang mit eigenen Bootsliegeplätzen
Lage Die Villa befindet sich an einer der schönsten Stellen der oberen Adria. Die bekannte Lagunenlandschaft rund um Marano und den Flusslauf der Stella. Der Fiume"Stella"ist wunderschönes und einzigartiges Naturreservat mit atemberaubender Stimmung und Fauna.
Das Wohnhaus hat direkten Flusszugang und eigene genehmigte Bootsliegeplätze, um diese Naturschönheiten auf dem Wasserweg zu erkunden. Die Adriastrände sind in wenigen Minuten erreichbar.

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