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Stilvolles Rustico mit Swimming Pool in der Toskana

Objektdaten

ObjektnummerDI0251
ObjekttypRustico
Wohnfläche239 m²
Zimmer4
Badezimmer5
Schlafzimmer3
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis590.000 €
Beschreibung Dieses ehemalige Bauernhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr 1886 zurückgehen, liegt hier in der südlichen Toskana in den Hügeln und nahe der Naturparks.
Ein Objekt für Naturliebhaber. Es wurde umfassend und sehr sorgfältig mit Liebe zum Detail und unter Erhaltung der alten Mauern und vielen alten Strukturen restauriert. Ein Kleinod ist dabei entstanden, dem es heute an nichts mangelt..
Zur Villa gehören ein gut gepflegter Garten mit einer automatischen Gartenbewässerungsanlage und einem 12.000l Regenauffangbecken unter der Terrasse, sowie ein moderner, beheizter Swimming Pool (6x 12 m) mit Terrasse und Poolhaus mit Bad und Umkleidebereich. Luxus pur!
Vom Garten und den Terrassen aus, bieten sich traumhafte Aussichten auf die umliegende Landschaft.
Von der Terrasse im ersten Stock können Sie bei sehr klarem Wetter bis zum Meer sehen.

Einteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Badezimmer, Wohnküche(Gasherd, Backofen mit Strom), offener Kamin und Stuffola(Holz)
Zwischengeschoß: Schlafzimmer, Badezimmer
1. Stock: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Poolhaus mit Dusche und Wc , Ablage – Umkleide
Parkplatz
Pool 6x 12m

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.12.2024
Endenergieverbrauch: 200.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage Lage: in der Prov. Grosseto in der Maremma.
45 Min. in die Thermen von Saturnia, 1 Stunde vom Lago Bolsena. 1 ¼ Stunden ans Meer und die Marina von Grosseto. Flughafen Florenz 2 Stunden, Rom 2,5 Stunden.

Freizeit: Die Villa ist eine ideale Ausgangsbasis für Tagesausflüge in die Tuffsteinstädtchen Pitigliano und Sorano, zu den Thermen von Saturnia, den Naturparks, zum Bolsenasee, zu den etruskischen Ausgrabungen, zur Küste mit wunderbaren, gepflegten Stränden oder zum Monte Amiata. Auch das Orica Tal liegt praktisch vor der Tür.

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