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Charmantes Natursteinhaus in der nördlichen Toskana mit 4,5 Hektar Land

Objektdaten

ObjektnummerDI0246
ObjekttypBauernhof
Wohnfläche450 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Schlafzimmer4
Kaufpreis230.000 €
Beschreibung Charmantes Natursteinhaus mit ca. 4,5 Hektar Land , an einem malerischen Fluss gelegen. Das charakteristische Natursteinhaus ist eine ehemalige kleine Farm und besteht aus:
1) einem 210 m² grossen Haupthaus mit drei Kellern im Erdgeschoss, Flur, Küche mit Kamin, gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad im ersten Stock.
2) einer Scheune angrenzend zum Haus mit einer Gesamtfläche von ca.165 m² auf zwei Ebenen (die Eigentümer hatten bereits begonnen, die Scheune in eine Wohneinheit umzubauen und zu renovieren)
3) einem weiteren Nebengebäude mit ca. 65 m²
4) und einer Garage mit 10 m²
Das Anwesen liegt nur 5 km von Aulla (einer Stadt, wo man alles für den Alltag finden kann) und der Autobahn entfernt, sowie nur ca. 25 Minuten vom schönen Strand von Lerici.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 390.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage Die Immobilie befindet sich in der Provinz von Massa-Carrara, die nördlichste Provinz der italienischen Region Toskana. An der Grenze zu den Regionen Ligurien und Emilia-Romagna gelegen, ist die Provinz Massa-Carrara von einem weiten Küstengebiet, reich an schönen Stränden und Badeanlagen gekennzeichnet. Unweit vom Meer liegen die Apuanischen Alpen, ein Paradies für Natur- und Sportfans.
Im nördlichen Teil der Provinz, zwischen zweier Naturparks (den Apuanischen Alpen und dem Toskanisch-Emilianischen Apennin) gelegen, erstreckt sich von Aulla nach Pontremoli und Zeri und von Filattiera nach Villafranca und Fivizzano, die abwechslungsreiche Landschaft der Lunigiana, die das Magra-Tal und seine Seitentäler umfasst.

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