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Einfamilienhaus in Pertegada bei Lignano

Objektdaten

Objektnummer42578
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche180 m²
Zimmer9
Badezimmer2
Schlafzimmer3
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Kaufpreis490.000 €
Beschreibung Diese sehr schön erbaute landestypische Villa verteilt sich über 2 Etagen und hat eine Wohnfläche von ca 180m². Das Wohngebäude ist in eine Grundstücksgröße von 1500m² integriert.
Das Wohngebäude bietet insgesamt 9 Zimmer. Im Hochparterre sind insgesamt 3 Schlafzimmer vorhanden. Der geräumige, gemütlich wirkende Wohnbereich hat einen offen Kamin und vermittelt Behaglichkeit. Die verwendeten Materialien und Ausstattungsmerkmale sind hochwertig und wirken stimmig. Im Untergeschoss befindet sich eine ausgebaute landestypische Taverne und eine integrierte Sauna.
Neben einem eigenen Fitnessraum sind noch 2 Bäder vorhanden.
Die überdachte Gebäudeverranda wirkt gemütlich und lädt zum perfekten Verweilen ein. Die PKW Stellplätze sind überdacht und durch eine lange Hofeinfahrt zu erreichen. Das Grundstück ist umschlossen und Blickdicht.
Das Wohngebäude ist klimatisiert und mit einer Zentralheizung versorgt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.02.2023
Endenergieverbrauch: 75.00 kWh/(m²*a)
Klasse: C

Ausstattung Einfamilienhaus in Pertegada mit ca 180m² Wohnfläche
landestypisch bepflanzter Garten mit ca 1500m²
9 Zimmer verteilt auf 2 Etagen( 3 Schlafzimmer / 2Bäder / Wohnraum / Küche / Keller mit eigener Taverne
Sichtdachstuhl und hochwertig verwendete Materialien
Kaminzimmer mit offenem Kamin
Keller mit landestypischer Taverne
Sauna im Untergeschoss / Fitnessraum
überdachte Verranda mit Grillkamin
Kamerasystem / elktrisches Zufahrtstor
Zentralheizung / Klimaanlage
Lage Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde von Pertegada am Tagliamento. Dies typisch friulanische Gemeinde ist ca 7 km von den Adriastränden und nur wenige Gehminuten vom Flusslauf des Tagliamento entfernt. Die Lage ist ruhig und sehr angenehm.

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