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Sehr geräumiges Einfamilienhaus in Palazzolo dello Stella-bei Lignano

Objektdaten

Objektnummer42623
Wohnfläche400 m²
Zimmer15
Badezimmer3
Schlafzimmer6
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis260.000 €
Beschreibung Diese Villa(Einfamilienhaus) befindet sich malerisch und ruhig in dem kleinen Ort Palazzolo dello Stella gelegen.
Die Immobilie wurde aus hochwertigen Materialien erbaut und bietet einen Vielzahl an Zimmern und Räumlichkeiten in einer sehr geschmackvollen Anordnung. Die ca. 400m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Etagen. Es gibt eine geräumige Wohnterasse im EG mit Gartenübergang. Dieser Gebäudeteil ist attraktiv eingegrenzt und von aussen nicht einsehbar. Eine 2. Wohnterasse im ersten OG, gibt Ihnen einen herrlichen Ausblick über das Dorf und lädt in perfekter Art und Weise zum gemütlichen Verweilen ein. Es sind 3 hochwertig ausgestattete Badezimmer vorhanden. Es stehen insgesamt 6 Schlafzimmer zur Verfügung.
Ein Nebengebäude kann für die Nutzung von Gästen separat genützt werden. Für den PKW haben Sie Zufahrt zu einer Garage. Die Immobilie besitzt eine Zentralheizung und Klimaanlage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2022
Endenergiebedarf: 130.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung Sehr geräumiges Einfamilienhaus, verteilt über 3 Etagen- Wohnfläche ca 400m²
Sehr ruhige Lage inmitten des wunderschönen Dorfes
fantastischer Innehof mit kleinem Garten/ nicht einsehbar von außen
12 Zimmer( 5 Schlafzimmer/ 3 Bäder/ großer Wohnbereich)-eigene Nebenbauten für Einliegerwohnung
Klimaanlage/ Zentralheizung/
geräumige Wohn/Dachterasse mit Grillkamin und herrlichem Ausblick über die Gemeinde
Garagen/ Nebenbauten 120 m²
moderne Verarbeitung mit Echtholzböden(Kastanie)/ Sicherheitstüren/ Moskitoschutz/ Alarmanlage
Lage Die wunderschöne kleine Gemeinde"Palazzolo dello Stella" liegt am gleichnamigen Fluss Stella und befindet sich in einer der schönsten Regionen bei Lignano. Die Lagunenlandschaft von Merano ist in greifbarer Nähe und auch mit dem Boot zu erreichen. Für Bootsbesitzer gibt es im bezaubernden Ort einen kleinen Gemeindehafen.
Typisch friulanisches Flair/ Ruhe und Gelassenheit, sind in dieser Gemeinde spürbar. Die Adriastrände sind in wenigen Autominuten erreichbar. Kleine gastronomische Einrichtungen und alle Grundversorgungsmöglichkeiten sind gegeben.

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