Exklusive Villa im Villaggio Baia Blu – Wohnen direkt am Strand von Caorle

Beschreibung

Diese exklusive Villa im Villaggio Baia Blu bietet eine einzigartige Lage, die kaum zu übertreffen ist. Nur wenige Schritte über eine gepflegte Grünfläche trennen Sie vom feinen Sandstrand der Baia Blu – näher am Meer zu wohnen ist nahezu unmöglich. Diese besondere Lage macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort an der Adria und gleichzeitig zu einer attraktiven Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial.

Mit einer Wohnfläche von 78 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, sowie einem privaten Garten von 60 Quadratmetern, überzeugt die Villa durch durchdachte Raumaufteilung und exklusiven Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Kochnische, ein komplett ausgestattetes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die große, überdachte Veranda mit Grillbereich bietet eine perfekte Atmosphäre für gemütliche Abende im Freien. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Zwischengeschoss, ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Betten sowie ein zusätzliches Badezimmer. Vom Balkon aus genießt man einen schönen Blick auf die gepflegte Anlage.

Das Villaggio Baia Blu ist eine der prestigeträchtigsten Wohnanlagen in Caorle und bietet erstklassige Annehmlichkeiten. Neben einem Swimmingpool für Erwachsene und Kinder stehen den Bewohnern ein Solarium mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen, ein Kinderspielplatz und weitläufige, von einem Landschaftsarchitekten gestaltete Grünflächen zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice sorgt für eine kontinuierliche Pflege der Anlage.

Die Immobilie wurde im Jahr 2011 erbaut, verfügt über eine Klimaheizung und die Energieklasse C, wodurch sie sich hervorragend für eine ganzjährige Nutzung eignet. Der eigene überdachte Parkplatz, eine automatische Bewässerung für den Garten sowie eine moderne Multi-Split-Klimaanlage runden das Angebot ab.

Ob als persönliches Feriendomizil oder als rentable Investition – diese Villa bietet alles, was man sich für einen exklusiven Lebensstil direkt am Meer wünscht. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Diese einzigartige Villa im Villaggio Baia Blu bietet eine unvergleichliche Lage direkt am Sandstrand. Nur wenige Schritte über eine grüne Wiese trennen Sie vom feinen, goldenen Sand – näher am Meer zu wohnen ist nahezu unmöglich. Die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die das mediterrane Lebensgefühl genießen möchten. Ob als Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit oder als persönliches Feriendomizil, diese Villa vereint Exklusivität, Komfort und Wertbeständigkeit.
Perfekte Lage für Strandliebhaber und Naturliebhaber

Das Villaggio Baia Blu zählt zu den exklusivsten Wohnanlagen in Caorle und bietet eine perfekte Kombination aus Erholung, Natur und erstklassiger Infrastruktur. Die Lage ist einzigartig: Wer morgens aufwacht, kann den Tag mit einem kurzen Spaziergang über die Grünfläche beginnen und direkt am feinen Sandstrand ankommen. Zwei charmante Strandrestaurants mit atemberaubendem Blick auf das Meer laden zu entspannten Mahlzeiten bei Sonnenuntergang ein, während man die frische Meeresbrise genießt.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung perfekte Bedingungen für Jogger, Radfahrer und Spaziergänger. Direkt angrenzend an das Villaggio erstreckt sich ein wunderschönes Biotop, das mit gepflegten Wegen und Stegen zu entspannten Erkundungstouren einlädt. Hier können Sie die unberührte Natur genießen, entlang der Dünen spazieren oder mit dem Fahrrad die Umgebung erkunden.

Auch die Nähe zum historischen Zentrum von Caorle, einer der schönsten Küstenstädte Italiens, macht diese Lage besonders attraktiv. In nur wenigen Minuten erreicht man die charmante Altstadt mit ihren bunten Häusern, kleinen Boutiquen und traditionellen Restaurants, die für ihre frische Fischküche bekannt sind.

Diese Villa im Villaggio Baia Blu bietet somit eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger und Liebhaber des mediterranen Lebensstils, die sich einen Platz direkt am Meer sichern möchten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Ausstattung Beschreibung

Highlights der Immobilie:
• Einmalige Lage direkt am Strand – nur wenige Schritte über eine Grünfläche und schon steht man mit den Füßen im Sand
• Wohnfläche von 78 m² auf zwei Etagen mit durchdachter Raumaufteilung
• Privater Garten mit 60 m² und überdachte Veranda mit Grillbereich
• Helle Wohnräume mit offener Kochnische und großzügigem Wohnbereich
• Zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer
• Eigener Balkon mit Blick auf die gepflegte Anlage
• Ganzjährig bewohnbar durch moderne Klimaheizung
• Energieklasse C – niedriger Energieverbrauch und hohe Effizienz
• Eigener überdachter Parkplatz direkt am Haus
• Erstklassige Wohnanlage mit Swimmingpool, Solarium, Spielplatz und Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Bei Fragens diesem Objekt oder für Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich.