Beschreibung

Inmitten des gepflegten und renommierten Ferien- und Wohnkomplexes „Villaggio Grazia“ in Porto Santa Margherita bei Caorle, nur ca. 400 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese gut geschnittene Villetta a schiera in ruhiger, grüner Umgebung.

Das Reihenhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Dank der doppelten Ausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über angenehm hell. Die Raumaufteilung ist funktional und eignet sich sowohl für Ferienaufenthalte als auch für das ganzjährige Wohnen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, die separate Küche sowie ein Wasch-/Hauswirtschaftsraum. Vor und hinter dem Haus stehen exklusive, befestigte Außenflächen (Scoperto esclusivo) zur Verfügung, die sich ideal als Terrassen- und Aufenthaltsbereiche eignen.

Im Obergeschoss befinden sich ein Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum.

Das Villaggio Grazia bietet eine großzügige Grünanlage sowie eine gemeinschaftliche Poolanlage mit ausgestatteter Liegezone. Zur Immobilie gehören ein überdachter Stellplatz mit Hagelschutz sowie die Möglichkeit eines weiteren gemeinschaftlichen Parkplatzes direkt vor dem Haus.

Die Beheizung erfolgt über eine autonome Heizungsanlage mit Gastherme und zusätzlichem Pelletofen. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und ist sofort nutzbar.

Lage

Porto Santa Margherita ist ein ruhiger, gepflegter Ortsteil von Caorle und besonders bei Familien und Zweitwohnsitz-Interessenten beliebt. Der Sandstrand ist fußläufig erreichbar. Die Altstadt von Caorle liegt ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad bzw. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Kombination aus Strandnähe, Poolanlage und entspannter Wohnatmosphäre macht diese Lage besonders attraktiv.Die Unterkunft Villetta Grazia liegt in der Nähe von mehreren Stränden, darunter Strand Prima Baia und Baja Blanca Beach, die jeweils etwa 2,3 km entfernt sind. Der Strand Spiaggia di Ponente ist ebenfalls in der Nähe und erreicht 2,3 km, während der Strand Duna Verde 2,7 km entfernt ist. Der Flughafen Venedig Marco Polo befindet sich 46 km von der Unterkunft.

Ausstattung Beschreibung

• Reihenhaus (Villetta a schiera) im Villaggio Grazia
• Ca. 400 m zum Meer
• Porto Santa Margherita, Ortsteil von Caorle
• Ca. 90 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer + separate Küche
• Wasch-/Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum
• Exklusive Außenflächen vorne und hinten (kein Garten)
• Gemeinschaftlicher Pool mit Liegezone
• Großzügige Grünanlage
• Überdachter Stellplatz mit Hagelschutz
• Zusätzlicher gemeinschaftlicher Parkplatz
• Autonome Heizung (Gas + Pellet)
• Baujahr 1978
• Ganzjährig bewohnbar

Sonstige Angaben

Bei Fragens diesem Objekt oder für Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich.