Direkte Strandlage mit Meerblick

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung „Margherita 70“ überzeugt durch eine der seltensten Lagen an unserer Küste: direkt am Strand. Hier treten Sie aus dem Gebäude und stehen praktisch mit den Füßen im Sand – näher am Meer ist kaum möglich.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Anlage mit Doppelaufzug und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei großzügigen Terrassen, die einen beeindruckenden, freien Blick auf das Meer eröffnen – ideal für entspannte Stunden oder den Sonnenuntergang.

Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine funktionale Kochnische, zwei Schlafzimmer – ein Doppelzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Etagenbetten – sowie ein Badezimmer. Die Immobilie ist mit Klimaanlage ausgestattet und bietet alles, was für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich ist.

Ein besonderes Highlight ist der private Strandabschnitt, der jeder Wohneinheit zur Verfügung steht – inklusive eigenem Sonnenschirm. Zusätzlich gehört ein überdachter Stellplatz zur Wohnung.

Direkt angrenzend befindet sich ein beliebtes Strandlokal, das mit exzellenter Küche und entspannter Atmosphäre überzeugt – perfekt, um den Tag bei einem Glas Wein und Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Auch in den kühleren Monaten bleibt die Lage attraktiv: Eine Schwimmhalle in unmittelbarer Nähe ermöglicht ganzjährige Nutzung.

Durch die Kombination aus direkter Strandlage, Meerblick und vollständiger Infrastruktur stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar.

Lage

Die Wohnung befindet sich in privilegierter Lage direkt an der Adriaküste – mit unmittelbarem Zugang zum feinen, goldenen Sandstrand. Diese besondere Position ermöglicht ein Lebensgefühl, das ganz vom Meer geprägt ist: kurze Wege, freie Sicht und ein unvergleichliches Ambiente.

Die charmante Altstadt von Caorle mit ihren bunten Häusern, kleinen Gassen und zahlreichen Restaurants ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und bequem erreichbar. Hier trifft italienisches Flair auf lebendige Atmosphäre.

Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur: Strandbars, Restaurants sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Gleichzeitig sorgt die Lage für Ruhe und Entspannung – ideal für alle, die das Meer in seiner schönsten Form genießen möchten.

Ausstattung Beschreibung

• Absolute Toplage: direkt am Strand
• Privatstrand mit eigenem Sonnenschirm
• Zwei große Terrassen mit Meerblick
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang nach außen
• Zwei Schlafzimmer (Doppelbett + Etagenbetten)
• Klimaanlage
• Doppelaufzug im Gebäude
• Überdachter Stellplatz
• Strandlokal mit gehobener Gastronomie direkt vor Ort
• Schwimmhalle in unmittelbarer Nähe
• Wohnfläche ca. 73 m² (ca. 81 m² commerciale)

Sonstige Angaben

Bei Fragens diesem Objekt oder für Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich.