Exklusives Penthouse mit Meerblick in Bestlage von Caorle

Beschreibung

An einem der exklusivsten Standorte von Caorle, direkt an der Strandpromenade von Ponente und mit unverbaubarem Blick auf die Adria, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Designer-Penthouse. Eine Immobilie, die moderne Architektur, mediterrane Eleganz und höchsten Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise miteinander verbindet.

Die exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das vierte Obergeschoss sowie das stilvoll ausgebaute Dachgeschoss einer hochwertigen Residenz und begeistert bereits beim Betreten durch ihre beeindruckende Raumhöhe sowie die nahezu vollständig verglaste Panoramafassade.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Bodentiefe Fensterfronten lassen Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen und eröffnen einen spektakulären Blick über den goldenen Sandstrand bis weit hinaus auf die Adria. Die elegante offene Designküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und macht den großzügigen Wohnbereich zum stilvollen Mittelpunkt der Immobilie.

Auf der Wohnebene befinden sich zudem ein komfortables Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Über die elegante Designtreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer – ideal für Familie, Gäste oder als exklusiver Rückzugsbereich.

Das absolute Highlight bildet die großzügige Panorama-Dachterrasse. Hier erwartet Sie ein privater Whirlpool mit freiem Blick auf das Meer – ein Ort, an dem sich Entspannung und mediterranes Lebensgefühl auf einzigartige Weise vereinen. Ob beim Sonnenaufgang über der Adria oder bei einem Glas Wein in den Abendstunden – diese Terrasse bietet ein Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht.

Ein überdachter Privatstellplatz sowie die hochwertige Möblierung, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, runden dieses außergewöhnliche Angebot perfekt ab.

Besonders attraktiv ist zudem die steuerliche Gestaltung des Erwerbs: Der Kauf erfolgt über die Registersteuer auf Basis des Katasterwertes, wodurch im Vergleich zum Erwerb mit Mehrwertsteuer erhebliche steuerliche Vorteile entstehen können.

Mit ihrer hervorragenden Energieeffizienz der Klasse A4, der exklusiven Lage direkt am Meer und ihrer zeitlosen Architektur erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an modernes Wohnen und nachhaltige Wertbeständigkeit.

Ein Penthouse für Menschen, die das Besondere suchen – exklusiv, elegant und in einer der begehrtesten Lagen der italienischen Adriaküste.

Lage

Die Residenz Serenissima zählt zu den exklusivsten Wohnadressen in Caorle und befindet sich in privilegierter Lage direkt an der Strandpromenade von Ponente. Von hier genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und erreichen den feinen Sandstrand in wenigen Schritten.

Die historische Altstadt von Caorle mit ihren malerischen Gassen, ausgezeichneten Restaurants, eleganten Cafés und kleinen Boutiquen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Das venezianisch geprägte Ambiente, der idyllische Hafen sowie die berühmte Wallfahrtskirche Madonna dell’Angelo verleihen der Stadt ihren unverwechselbaren Charme.

Caorle gehört seit vielen Jahren zu den gefragtesten Küstenorten Norditaliens und verbindet mediterrane Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Anfahrtswegen aus Deutschland und Österreich. Immobilien in erster Meereslinie sind aufgrund ihres äußerst begrenzten Angebots besonders wertbeständig und zählen zu den begehrtesten Investitionen an der oberen Adria.

Dieses Penthouse vereint all diese Vorzüge auf außergewöhnliche Weise und bietet die seltene Gelegenheit, eine exklusive Residenz in einer der besten Lagen Caorles zu erwerben.

Ausstattung Beschreibung

* Exklusives Designer-Penthouse über zwei Ebenen
* Erste Meereslinie mit unverbaubarem Panoramablick auf die Adria
* Einzigartige Raumhöhe mit beeindruckender Galerie
* Bodentiefe Panorama-Fensterfronten
* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* Hochwertige offene Designküche
* Drei komfortable Schlafzimmer
* Zwei moderne Badezimmer
* Großzügige Sonnenterrassen mit Meerblick
* Private Dachterrasse mit Whirlpool
* Überdachter Privatstellplatz
* Vollständig möbliert und sofort bezugsbereit
* Energieeffizienzklasse A4
* Steuerlicher Vorteil durch Erwerb mittels Registersteuer auf Katasterwert
* Hochwertige Neubauresidenz
* Nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt

Sonstige Angaben

Bei Fragens diesem Objekt oder für Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich.