Exklusive Eckvilla mit Privatgarten – nur 200 Meter vom Strand in Lignano Pineta entfernt

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Lignano Pineta, eingebettet in den idyllischen Pinienwald und nur rund 200 Meter vom feinsandigen Strand entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnlich gepflegte Eckvilla. Das Haus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage und bietet durch seine freie Ausrichtung auf drei Seiten ein Höchstmaß an Privatsphäre, Licht und Wohnqualität.

Die Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, dessen großzügige Fensterfront einen fließenden Übergang auf die weitläufige, überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Privatgarten schafft. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für entspannte Sommertage, gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Schlafzimmer sowie auch das Badezimmer über einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon verfügen – ein außergewöhnliches Ausstattungsmerkmal, das viel Licht und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer geschützten Dachterrasse, die sich hervorragend als privater Rückzugsort mit Blick über die umliegende Pinienlandschaft eignet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Untergeschoss mit großer Garage sowie einem praktischen Hauswirtschafts- und Waschraum. Eine autonome Gasheizung und Klimaanlagen ermöglichen eine ganzjährige Nutzung – sowohl als exklusives Feriendomizil als auch als dauerhaften Wohnsitz.

Diese Immobilie vereint Strandnähe, Privatsphäre und großzügige Außenflächen auf seltene Weise und zählt zu den besonders begehrten Objekten in Lignano Pineta.

Lage

Lignano Pineta zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der oberen Adria. Die harmonische Verbindung aus weitläufigen Pinienwäldern, gepflegter Architektur und dem kilometerlangen Sandstrand schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gepflegten Wohngegend – ideal für Eigennutzer, Familien oder anspruchsvolle Feriengäste.

Ausstattung Beschreibung

* Exklusive Eckvilla mit drei freien Gebäudeseiten
* Nur ca. 200 Meter vom Strand entfernt
* Ruhige Lage inmitten der Pinien von Lignano Pineta
* Drei Wohnebenen
* Großzügiger, eingezäunter Privatgarten
* Große, überdachte Terrasse
* Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Drei Schlafzimmer
* Zwei Badezimmer
* Jedes Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit eigenem Balkon
* Zusätzliche Dachterrasse als privater Rückzugsort
* Klimaanlage
* Autonome Gasheizung
* Große Garage
* Hauswirtschafts- und Waschraum
* Ganzjährig nutzbar

Sonstige Angaben

Bei Fragens diesem Objekt oder für Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich.